Apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

1 vaga

59 m²

Apartamento à Venda no Belenzinho com 2 quartos - 59 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R Cajuru, 74

R$ 620.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

59 m²

Apartamento inteligente à venda | andar alto | vista livre | 59m² | a 500m do metrô bresser-mooca raro encontrar um imóvel assim na região! tecnologia, co...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

110 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 3 quartos - 110 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Av Cipriano Rodrigues, 416

R$ 735.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

110 m²

Apartamento duplex à venda | 110m² | 3 dormitórios | suíte | vila formosa espaço, conforto e exclusividade em um duplex diferenciado! se você busca um apa...

Pronto para morar

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

27 a 54 m²

Apartamento para Venda na Vila Ré com 1,2 quartos - 27 a 54 m²

-

Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 214.000

1,2 quartos

0 e 1 suítes

0 e 1 vaga

27 a 54 m²

Aproveite as condições de Minha Casa Minha Vida.
Além de ótima localização, próximo ao metrô Patriarca e Vila Matilde.

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 56 m²

-

Zona Leste - São Paulo

São Ticiano

R$ 570.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento de 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro e lavanderia com fechamento em vidro. imóvel com pisos laminados na sala e dormitó...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

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39 m²

Apartamento à Venda na Vila União (ZL) com 2 quartos - 39 m²

- Próximo Ponte Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 200.000

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Apartamento com 39m², 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. excelente acabamento, todo em porcelanato de primeira. temos opções com s...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Apartamento à Venda no Tatuapé com 2 quartos - 80 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.280.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Apartamento à venda - tatuapé | rua almirante calheiros, 396 - são paulo em frente ao shopping boulevard destaques do imóvel apartamento localizado em uma ...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

92 m²

Apartamento à Venda no Tatuapé com 3 quartos - 92 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.270.000

3 quartos

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92 m²

Apartamento 3 domitórios 2 vagas para para venda no tatuapé descubra o conforto e a modernidade neste incrível apartamento à venda, localizado na agitada re...

Pronto para morar

2,3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 e 81 m²

Apartamento para Venda na Mooca com 2,3 quartos - 61 e 81 m²

-

Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 990.000

2,3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 e 81 m²

Tenha tudo que precisa por perto, desde lazer à trabalho.
Excelente localização, a 5 minutos da Estação Vila Prudente.

2 quartos

1 suíte

2 vagas

81 m²

Apartamento à Venda na Vila Cruzeiro com 2 quartos - 81 m²

- Próximo Guaianases

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.195.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

81 m²

Apartamento reformado à venda - 81 m² | 2 vagas | 1 suíte | varanda integrada lindo apartamento totalmente reformado por arquiteto, com planta moderna e ex...

Oportunidade

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda na Cohab I (Artur Alvim) com 2 quartos - 56 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

R$ 235.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento localizado na waldemar tietz, próximo ao mercado davó, escolas, padaria, açougue, farmácia. transportes para os mêtros itaquera artur alvim, s...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

121 m²

Apartamento à Venda no Parque Colonial com 3 quartos - 121 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.195.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

121 m²

Localizado no cobiçado bairro do campo belo, em são paulo, este deslumbrante apartamento possui generosos 121 m² com um design moderno e acabamentos de alta...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

90 m²

Apartamento à Venda na Vila Gomes Cardim com 2 quartos - 90 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.120.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

90 m²

Você sonha em morar no tatuapé, um dos bairros mais desejados da zona leste, em um apartamento moderno, com sacada ampla, duas suítes e duas vagas de garage...

Breve lançamento

1,2,3 quartos

1 suíte

1 vaga

25 a 75 m²

Apartamento para Venda na Penha com 1,2,3 quartos - 25 a 75 m²

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Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 225.000

1,2,3 quartos

1 suíte

1 vaga

25 a 75 m²

More no melhor da Penha, na Zona Leste.
Ao lado do Shopping Penha e da futura estação Penha de França.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

97 m²

Apartamento à Venda na Vila Gomes Cardim com 3 quartos - 97 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

97 m²

Apartamento à venda na vila gomes cardim conforto, sofisticação e localização privilegiada! imagine viver em um espaço que oferece tudo o que você e sua f...

Oportunidade

2 quartos

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Apartamento à Venda em Altos de Vila Prudente com 2 quartos - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 245.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Oportunidade minha casa minha vida 5 minutos do metro e monotrilho val imoveis bbusiness 11 deus é fiel

2 quartos

1 suíte

2 vagas

103 m²

Apartamento à Venda na Vila Prudente com 2 quartos - 103 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.135.000

2 quartos

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103 m²

Encontrar um garden de 103m² como este é realmente raro. aqui, você não está apenas comprando um apartamento está elevando o seu estilo de vida. a área ext...

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100.000

3 quartos

1 suíte

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82 m²

Apresentamos o arq mooca by living - o seu novo lar com design contemporâneo e funcional, localizado no coração da mooca. este apartamento em construção ali...

Breve lançamento

2,3 quartos

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61 a 168 m²

Apartamento para Venda na Mooca com 2,3 quartos - 61 a 168 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 a 3 suítes

- vaga

61 a 168 m²

Aproveite as condições de Breve Lançamento.
Localização privilegiada, a menos de 10 minutos da Estação Vila Prudente.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Apartamento à Venda na Vila Gomes Cardim com 3 quartos - 100 m²

- Próximo Jardim Anália Franco

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.090.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Localizado no 2º andar, este sofisticado apartamento no condomínio pienza oferece 81m² de área útil em um ambiente moderno e bem planejado. com três dormitó...

Oportunidade

2 quartos

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58 m²

Apartamento à Venda na Parada XV de Novembro com 2 quartos - 58 m²

- Próximo Guaianases

Zona Leste - São Paulo

R$ 255.000

2 quartos

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- vaga

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2 quartos

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Apartamento à Venda na Vila Cruzeiro com 2 quartos - 81 m²

- Próximo Guaianases

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.085.000

2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.059.000

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Apartamento residencial à venda no condomínio origem tatuapé by helbor. com uma área útil de 102 m², este imóvel tem acabamentos de alto padrão como o piso ...

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Apartamento à Venda na Vila Carrão com 2 quartos - 103 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Xiririca

R$ 1.295.000

2 quartos

2 suítes

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103 m²

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Itaquera	R$ 4.895,92
Vila Carrão	R$ 6.782,69
Vila Ema	R$ 5.762,63
Vila Prudente	R$ 6.923,92
Cohab José Bonifácio	R$ 3.450,69
Aricanduva	R$ 4.954,05
Mooca	R$ 7.544,33
Penha	R$ 6.113,23
Artur Alvim	R$ 4.273,20
Tatuapé	R$ 7.808,46
Vila Matilde	R$ 6.706,04
Vila Formosa	R$ 6.791,62
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.787,52
Mooca	R$ 8.667,05
Vila Formosa	R$ 8.101,46
Vila Carrão	R$ 8.476,81
Vila Prudente	R$ 8.067,55
Vila Regente Feijó	R$ 8.954,36
Jardim Anália Franco	R$ 9.668,20
Alto da Moóca	R$ 9.150,70
Vila Gomes Cardim	R$ 9.205,35
Água Rasa	R$ 7.819,62
Penha	R$ 6.372,21
Vila Matilde	R$ 6.672,07
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.407,80
Mooca	R$ 8.535,13
Vila Regente Feijó	R$ 8.139,32
Jardim Anália Franco	R$ 9.284,33
Vila Gomes Cardim	R$ 9.237,61
Parque da Mooca	R$ 8.632,80
Vila Formosa	R$ 7.441,06
Jardim Avelino	R$ 6.946,70
Belenzinho	R$ 10.373,21
Vila Prudente	R$ 7.626,90
Vila Carrão	R$ 7.734,01
Água Rasa	R$ 7.931,99
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 9.362,47
Jardim Anália Franco	R$ 10.363,42
Mooca	R$ 8.614,27
Vila Gomes Cardim	R$ 9.883,15
Parque da Mooca	R$ 7.769,55
Vila Regente Feijó	R$ 9.423,68
Vila Formosa	R$ 6.957,50
Jardim Avelino	R$ 6.232,28
Vila Carrão	R$ 6.669,92
Cidade Mãe do Céu	R$ 12.319,15
Vila Santo Estevão	R$ 12.344,28
Chácara Califórnia	R$ 11.267,83
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026