Apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

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2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 60 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 299.990

2 quartos

- suíte

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60 m²

Apartamento para venda no bairro mooca, localizado na cidade de são paulo sp. com 2 dormitórios, possui 1 banheiro. área total de...

Imóvel novo

2 quartos

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Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 41 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 219.999

2 quartos

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41 m²

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Apartamento para Venda na Mooca com 1,2 quartos - 24 a 36 m²

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 214.900

1,2 quartos

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24 a 36 m²

Programa MINHA CASA MINHA VIDA.
A 9 minutos da Estação Belém.

1,2 quartos

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24 a 36 m²

Programa MINHA CASA MINHA VIDA.
Excelente localização, a apenas 9 minutos da Estação Belém.

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Vila Ema com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

Av Vila Ema, 1889

R$ 410.000

2 quartos

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1 vaga

50 m²

Apartamento à venda 2 dormitórios com vaga de garagem vila ema são paulo excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vid...

Oportunidade

2 quartos

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45 m²

Apartamento à Venda em Altos de Vila Prudente com 2 quartos - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 30.000

R$ 245.000

2 quartos

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2 quartos

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1 vaga

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Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 56 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 385.000

2 quartos

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1 vaga

56 m²

Apartamento com ótima localizacão, proximo ao centro de vila formosa, com linhas de ônibus, com destino as estações de metrôs belem. tatuapé, carrão e vila ...

2 quartos

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1 vaga

45 m²

Apartamento à Venda na Vila Tolstoi com 2 quartos - 45 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 385.000

2 quartos

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Pronto para morar

Apartamento para Venda na Mooca com 2,3 quartos - 61 e 81 m²

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Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 990.000

2,3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 e 81 m²

Perto de tudo que precisa.
A 5 minutos da Estação Vila Prudente.

2,3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 e 81 m²

Tenha tudo que precisa por perto, desde lazer à trabalho.
Excelente localização, a 5 minutos da Estação Vila Prudente.

2 quartos

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33 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 33 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 249.000

2 quartos

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33 m²

Apartamento à venda - condomínio residencial plano & jacu pêssego | sábado d'angelo zona leste - são paulo/sp valor de venda: r$ 249.0...

Oportunidade

2 quartos

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39 m²

Apartamento à Venda no Ponte Rasa com 2 quartos - 39 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 200.000

2 quartos

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39 m²

Apartamento com 39m², 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. excelente acabamento, todo em porcelanato de primeira. temos opções com s...

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 2 quartos - 48 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 270.000

2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento à venda - condomínio floriza excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e ótima localização na zona leste de são paul...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Apartamento à Venda na Penha com 3 quartos - 61 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 480.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Excelente apartamento na rua atuai, 142 penha, com 61 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. o imóvel conta co...

Pronto para morar

Apartamento para Venda na Penha com 1,2 quartos - 25 a 66 m²

-

Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 240.000

1,2 quartos

- suíte

0,1 vagas

25 a 66 m²

Programa Minha Casa Minha Vida
300 metros do Metrô Vila Matilde

1,2 quartos

- suíte

0,1 vagas

25 a 66 m²

Aproveite as condições de financiamento do Programa Minha Casa Minha Vida e entrada facilitada! Localizado a 300 metros da estação de Metrô Vila Matilde.

2 quartos

1 suíte

1 vaga

68 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 68 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 805.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

68 m²

Excelente apartamento no condomínio ideale mooca, na rua taquari, com 68 m², projeto assinado por arquiteta e acabamento de alto padrão. destaque...

Oportunidade

2 quartos

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1 vaga

55 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 55 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 280.000

2 quartos

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1 vaga

55 m²

Apartamento reformado à venda, centro de itaquera 02 dormitórios, sala de estar e jantar com vista livre para a avenida jacu pêssego, cozinha espaçosa, uma...

2 quartos

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57 m²

Apartamento à Venda na Vila Formosa com 2 quartos - 57 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

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1 vaga

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Excelente apartamento com 57 m², localizado em andar alto, com vista livre, oferecendo conforto, iluminação natural e ótima ventilação. o imóvel ...

2 quartos

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1 vaga

41 m²

Apartamento à Venda na Vila Sílvia com 2 quartos - 41 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Lagoa de Dentro

R$ 260.000

2 quartos

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1 vaga

41 m²

Apartamento na vila sílvia são paulo ( próximo as estações eng goulart e usp leste da cptm o apartamento possui 41 m², distribuídos em 2 quartos...

Lançamento

Apartamento para Venda na Vila Independência com 1,2 quartos - 25 a 35 m²

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Zona Sul - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

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25 a 35 m²

Programa Minha Casa Minha Vida.
A 1 minuto da estação Tamanduateí.

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25 a 35 m²

Benefícios do programa Minha Casa Minha Vida com plantas inteligentes.
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2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Cangaíba com 2 quartos - 48 m²

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Zona Leste - São Paulo

Avenida Cangaíba

R$ 300.000

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1 vaga

48 m²

Apartamento 2 dormitório 1 vaga moveis planejados todo reformado condomínio com salão de festas, playground e academia nos da amj imóveis...

Oportunidade

2 quartos

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42 m²

Apartamento à Venda na Penha com 2 quartos - 42 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 350.000

2 quartos

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42 m²

Apartamento à venda - penha/sp unidade residencial com 42 m², composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. não possui vaga de gar...

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1 suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à Venda no Jardim Vila Formosa com 1 quarto - 54 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 450.000

1 quarto

1 suíte

1 vaga

54 m²

Apartamento à venda excelente localização! 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social 1 vaga de garagem sacada envidraçad...

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2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Cohab José Bonifácio com 2 quartos - 48 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 220.000

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48 m²

Apartamento à venda em itaquera | 2 dormitórios + vaga de garagem fechada excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar. est...

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1 quarto

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Apartamento à Venda na Cidade Líder com 1 quarto - 38 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Prudente	R$ 6.974,66
Cohab José Bonifácio	R$ 3.454,44
Aricanduva	R$ 4.912,75
Itaquera	R$ 4.931,53
Vila Carrão	R$ 6.796,07
Vila Ema	R$ 5.873,67
Tatuapé	R$ 7.958,07
Vila Matilde	R$ 6.717,76
Vila Formosa	R$ 6.870,61
Mooca	R$ 7.604,93
Penha	R$ 6.141,71
Artur Alvim	R$ 4.306,43
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.816,04
Mooca	R$ 8.735,80
Vila Formosa	R$ 8.057,47
Vila Carrão	R$ 8.434,11
Vila Prudente	R$ 8.167,43
Vila Regente Feijó	R$ 8.886,51
Jardim Anália Franco	R$ 9.705,97
Vila Gomes Cardim	R$ 9.286,37
Alto da Moóca	R$ 9.334,00
Penha	R$ 6.367,82
Água Rasa	R$ 7.827,81
Vila Matilde	R$ 6.717,64
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.425,74
Mooca	R$ 8.564,86
Vila Regente Feijó	R$ 8.068,27
Jardim Anália Franco	R$ 9.261,77
Vila Gomes Cardim	R$ 9.065,08
Vila Formosa	R$ 7.328,56
Parque da Mooca	R$ 8.635,15
Jardim Avelino	R$ 6.948,88
Belenzinho	R$ 10.344,33
Vila Prudente	R$ 7.658,19
Vila Carrão	R$ 7.743,11
Água Rasa	R$ 7.775,86
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 9.302,15
Jardim Anália Franco	R$ 10.283,22
Mooca	R$ 8.610,83
Parque da Mooca	R$ 7.965,41
Vila Gomes Cardim	R$ 9.846,82
Vila Regente Feijó	R$ 9.175,24
Vila Formosa	R$ 6.802,66
Jardim Avelino	R$ 6.647,86
Vila Carrão	R$ 6.674,87
Cidade Mãe do Céu	R$ 12.015,53
Vila Santo Estevão	R$ 12.523,58
Chácara Califórnia	R$ 11.157,44
Dados Julho 2026 Portal ZL Imóvel

Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026