Neste ano de 2024, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano de 2023.
Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Vila Prudente |
R$ 6.753,39 |
Vila Carrão |
R$ 6.659,78 |
Aricanduva |
R$ 4.904,58 |
Itaquera |
R$ 4.776,42 |
Vila Matilde |
R$ 6.342,03 |
Artur Alvim |
R$ 4.264,95 |
Tatuapé |
R$ 7.641,11 |
Penha |
R$ 5.917,36 |
Vila Formosa |
R$ 6.569,44 |
Mooca |
R$ 7.324,23 |
Cohab José Bonifácio |
R$ 3.437,58 |
Vila Ema |
R$ 5.723,69 |
Dados Novembro 2024
Portal ZL Imóvel |
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Tatuapé |
R$ 8.470,20 |
Mooca |
R$ 8.494,94 |
Vila Formosa |
R$ 7.693,68 |
Vila Carrão |
R$ 8.118,07 |
Vila Prudente |
R$ 7.892,46 |
Vila Regente Feijó |
R$ 8.271,72 |
Jardim Anália Franco |
R$ 9.342,96 |
Alto da Moóca |
R$ 8.968,26 |
Vila Gomes Cardim |
R$ 8.530,15 |
Penha |
R$ 6.088,24 |
Vila Matilde |
R$ 6.413,87 |
Água Rasa |
R$ 7.688,32 |
Dados Novembro 2024
Portal ZL Imóvel |
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Tatuapé |
R$ 8.232,34 |
Mooca |
R$ 8.414,22 |
Vila Regente Feijó |
R$ 7.617,30 |
Jardim Anália Franco |
R$ 8.927,56 |
Vila Gomes Cardim |
R$ 8.557,92 |
Vila Formosa |
R$ 6.856,82 |
Parque da Mooca |
R$ 7.959,97 |
Jardim Avelino |
R$ 6.804,43 |
Belenzinho |
R$ 9.119,19 |
Vila Carrão |
R$ 7.567,85 |
Vila Prudente |
R$ 7.337,81 |
Água Rasa |
R$ 7.610,64 |
Dados Novembro 2024
Portal ZL Imóvel |
*Prejudicado - Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa
Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
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Bairros |
Valor médio do m² |
Tatuapé |
R$ 8.861,41 |
Jardim Anália Franco |
R$ 10.004,74 |
Mooca |
R$ 8.169,29 |
Parque da Mooca |
R$ 7.951,23 |
Vila Gomes Cardim |
R$ 8.897,50 |
Vila Regente Feijó |
R$ 8.375,72 |
Vila Formosa |
R$ 6.708,25 |
Jardim Avelino |
R$ 6.604,98 |
Cidade Mãe do Céu |
R$ 11.514,83 |
Vila Carrão |
R$ 6.405,18 |
Chácara Califórnia |
R$ 10.689,15 |
Vila Santo Estevão |
R$ 11.022,95 |
Dados Novembro 2024
Portal ZL Imóvel |
Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.
Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.
Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo.
Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - Janeiro 2024