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Quanto custa morar nas Casas na Mooca, Zona Leste - SP?
Veja quanto custa o m² das Casas na Mooca em 2025
O Bairro da Mooca é a típica região Paulista que mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você pode encontrar alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, como também bares, restaurantes e padarias “super modernas” que te deixam em dúvida se você está realmente no bairro.
A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista. Por esse fator, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das casas à venda na Mooca. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira.
- Metro Quadrado Mooca, Zona Leste de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Mooca é de R$ 4.900,00
Conforme dados Abril 2025 do Portal ZL Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
Valor médio do m² de Casas e Sobrados Mooca, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios
Vagas de Garagem
Valor médio m²
Kitnet e 1
SEM VAGA
R$ 4.364,08
1 e 2
1
R$ 4.749,29
2 e 3
2
R$ 5.008,86
3 e 4
3
R$ 4.958,27
4 ou mais
4 ou mais
R$ 5.245,46
Dados Abril 2025*
Portal ZL Imóvel
*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Localizado em uma região estratégica da Capital Paulista, possui fácil acesso para o centro e outras regiões através da Avenida do Estado, Marginal Tietê e Avenida 23 de Maio. Tem como as principais vias as avenidas Paes de Barros, Alcântara Machado, Oratório e Rua dos Trilhos.
Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:
• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);
• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;
• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;
• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.
O tradicional clube do Juventus também faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques, além dos famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história Paulistana.
A área da educação também é destaque no bairro. A Mooca conta com a presença das renomadas faculdades, entre elas, está a Universidade Anhembi Morumbi e uma unidade da São Judas Tadeu.
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