Imóveis na Rua Joao Da Costa, Mooca, Zona Leste, São Paulo, SP

Mooca, Zona Leste

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Studio

- suíte

- vaga

290 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.800

Studio

- suíte

- vaga

290 m²

Comercial/industrial para alugar, no bairro jardim santa terezinha (zona leste), com 290 m² no valor de r$ 3.800,00.

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Zona Leste - São Paulo

R João Accioli, 1

R$ 2.090

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Residência térrea com quintal amplo ? conforto, funcionalidade e localização privilegiada apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade...

1 quarto

- suíte

1 vaga

33 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.490

1 quarto

- suíte

1 vaga

33 m²

Apartamento térreo - 1 dormitório - 1 vaga - locação r$ 1.490,00 1 dormitório sala cozinha banheiro area de serviço ...

1 quarto

1 suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.000

1 quarto

1 suíte

- vaga

40 m²

Casa (casa padrão) para locação, 1 dorm(s), 1 suite(s), 40 m² proximidades: centro, comércio, escola, faculdade / universidade, parque, shopping, vias de ...

4 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 650.000

4 quartos

1 suíte

2 vagas

129 m²

Sobrado no jardim brasilia, 4 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, 129m² lindo sobrado localizado a apenas 5 minutos do shopping aricanduva, próximo ao 66º dp, m...

2 quartos

- suíte

4 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.800

2 quartos

- suíte

4 vagas

150 m²

Casa com 2 quartos - são paulo características do imóvel área: 147 m² dormitórios: 2 banheiro: 1 vagas: 4 cozinha mobiliada varanda churrasqueira valores al...

3 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 287.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamento jardim santa terezinha, 3 dormitórios, 1 vaga, 53m² apartamento em excelente estado de conservação, localizado no 2º andar, com sol da tarde e ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

64 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Belarmino Ferreira

R$ 425.531

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

1 vaga

64 m²

Apartamento padrão de 64m², com sacada, 3 dormitórios, sendo uma suíte. condomínio com piscina adulto e infantil, quadra, salão de jogos, 2 churrasqueiras ...

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Dolomites, 32

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Casa para locação dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, não tem vaga de garagem. armários nos quartos.

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Casa com mais 02 casas no quintal, sendo quarto e cozinha e banheiro, area de serviços, agua e luz separadas, agende sua visita

Studio

- suíte

- vaga

50000 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 30.000.000

Studio

- suíte

- vaga

50000 m²

Terreno/galpão para venda, colônia japonesa, 50mil m²falar com ismael ou watler 1198504-1467

3 quartos

2 suítes

2 vagas

130 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 750.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

130 m²

Sobrado localizado na vila matilde com 3 dormitórios sendo 2 suites, sala ampla confortável para dois ambientes, para receber amigos e famíliares com uma c...

3 quartos

- suíte

1 vaga

160 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 750.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

160 m²

Sobrado localizado na vila matilde com 3 dormitórios, banheiros sala ampla confortável para receber amigos e famíliares com uma cozinha aconchegante para fa...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

230 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

230 m²

Excelente casa térrea, com 3 dormitórios sendo uma suíte, com garagem para 4 carros, ampla sala de estar, ampla sala de jantar, cozinha, ampla lavanderia, q...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

88 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Olga Fadel Abarca, 440

R$ 445.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

88 m²

Apartamento a venda no jardim santa terezinha. próximo a av rio das pedras. próximo a av conselheiro carrão. próximo a avenida aricanduva. próximo ao...

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A Mooca não é somente o primeiro bairro da zona leste para quem vem do Centro. É um dos mais promissores da região e de toda a cidade.

Um dos poucos bairros com excelente infraestrutura que une o interesse de quem já é morador e o interesse de quem deseja morar no endereço. Isso se deve, a uma boa rede de comércio e prédios comerciais.

A Mooca tem tradição em sediar grandes empresas da cidade. Mesmo com as mudanças pelas quais a Capital passou ao longo dos anos, a região ainda é o endereço procurado por empresas nos dias de hoje, com maior ênfase em logística e transportadora.

Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.670,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.890,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.570,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.850,00
2 e 3	2	R$ 7.670,00
3 e 4	3	R$ 7.820,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.890,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Mas, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas,. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.780,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.010,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.400,00
1 e 2	1	R$ 4.590,00
2 e 3	2	R$ 4.780,00
3 e 4	3	R$ 4.850,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.010,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você encontra alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, mas, também encontra bares, padarias e até restaurantes também “super modernos” que te deixam na dúvida se você está realmente no bairro.

Referente à modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping, que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grifes, cinema, etc, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.

Então, no comércio, a Rua da Mooca e a Avenida Paes de Barros ainda são os endereços de muitas lojas de vários segmentos. É grande também o número de concessionárias e agências de carros. Quase todos os bancos têm agências na Mooca e grandes redes de supermercado que atendem seus moradores a contento. Faculdades e shoppings completam a heterogeneidade do bairro.

No quesito lazer, o Parque da Mooca concentra boa parte de atividades esportivas públicas do bairro. Além disso, temos também o tradicional clube do Juventus, que faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques. E, sem contar os famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história paulistana.

Na Cultura, além do Museu do Imigrante, o bairro conta com o Teatro Arthur de Azevedo, um dos mais antigos da cidade. Já para quem procura opções de gastronomia, encontrou o lugar certo. Além de tradicionais cantinas e pizzarias, como San Marco, Don Carlini, e a Pizzaria São Pedro (fundada em 1966), há a doceria Di Cunto, inaugurada em 1935, e opções de todos os tipos e países. Na festa de San Gennaro, que acontece há mais de 40 anos, são servidas iguarias típicas italianas, como macarronada, fogazza, polenta e pizza. A festa acontece durante todo o mês de setembro.

Entretanto, não para por ai. A região ainda conta com o Espaço Cultural nos Trilhos. O local promove festas, exposições, eventos e trens centenários de São Paulo. Entre eles, está a Maria-Fumaça de 1922, que ainda funciona com diversos vagões espalhados pelo pátio.

Apesar de ter uma área total de 7,7 km2, possui atualmente, segundo o Censo do IBGE de 2010, pouco mais de 63 mil habitantes, ocupando o 71º lugar entre os principais bairros da cidade. A população tem renda per capita que gira em torno de R$ 4,1 mil - alta para os padrões do País. O local possui um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,909 e ocupa 22ª posição entre os bairros de São Paulo. Esse resultado é considerado elevado.

Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A região deve passar por uma mudança nos próximos meses e anos. Com o novo Plano Diretor da Cidade deve ser permitida a construção de empreendimentos em muitos dos galpões abandonados, que foram, no passado, grandes indústrias. Mesmo assim, a Mooca é um dos bairros que mais concentra lançamentos nas últimas décadas, desde moradias populares, como prédios do CDHU, a altíssimo padrão. Há algum tempo, a Mooca é "queridinha" de empreiteiras e incorporadoras por causa das oportunidades e terrenos que ainda existem no bairro.

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista.