Imóveis Mooca à Venda ou para Alugar, Zona Leste, São Paulo, SP

Mooca, Zona Leste

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2 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 80 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Campo Largo

R$ 935.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Apartamento de 80m² com varanda gourmet na mooca excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas do tradicional bairro da mooca! est...

- suíte

4 vagas

291 m²

Galpão / Salão para Alugar na Mooca - 291 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 15.000

- suíte

4 vagas

291 m²

Lindo imóvel, ótimo acabamento, excelente localização, recuado, próximo a paes de barros. piso superior: 6 salas, uma recepção e 2 banheiros (um deles ...

Breve lançamento

Apartamento para Venda na Mooca com 1,2 quartos - 24 a 35 m²

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Zona Leste - São Paulo

Origens Mooca

A PARTIR DE
R$ 209.900

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 35 m²

A 5 minutos da Estação Juventos-Mooca.
Diversas opções de planta.

1,2 quartos

- suíte

- vaga

24 a 35 m²

Próximo de tudo que facilida a sua vida: comércios, serviços, educação e saúde.
Apenas 5 minutos da Estação Juventos-Mooca.

3 quartos

3 suítes

4 vagas

291 m²

Galpão / Salão para Alugar na Mooca com 3 quartos - 291 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Madre de Deus

R$ 15.000

3 quartos

3 suítes

4 vagas

291 m²

291 m² - piso superior ; 6 salas, uma recepção e 2 banheiros (um deles unissex) ; piso inferior : salão amplo com 1 banheiro unissex, área com churrasqueira...

Oportunidade

- suíte

- vaga

477 m²

Galpão / Salão para Alugar na Mooca - 477 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 21.000

- suíte

- vaga

477 m²

Galpão novo no alto da mooca | pé-direito de 6m e acesso para caminhões excelente oportunidade para a sua operação ou logística no tradicional bairro da moo...

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 1 quarto - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 460.000

1 quarto

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1 vaga

40 m²

O apartamento conta com 1 dormitório, sala, cozinha americana, 01 wc com box, área de serviço, sacada de vidro e 01 vaga. imóvel está semi-mobiliado e lazer...

3 quartos

1 suíte

- vaga

63 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 63 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Ipanema

R$ 3.200

Condomínio: R$ 506

3 quartos

1 suíte

- vaga

63 m²

- sobre a localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. o local possui infraestrutura completa como: mer...

1 quarto

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- vaga

24 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 24 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Tobias Barreto

R$ 2.100

Condomínio: R$ 365

1 quarto

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24 m²

Apartamento para locação e venda- 24 m² | 1 dormitório | varanda ? praticidade, conforto e excelente localização! apartamento de 24 m², ideal para quem bus...

2 quartos

2 suítes

- vaga

160 m²

Galpão / Salão para Alugar na Mooca com 2 quartos - 160 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua dos Campineiros

R$ 5.500

2 quartos

2 suítes

- vaga

160 m²

161 m² - salão com piso inferior e superior, sendo espaço inferior aberto com 02 banheiros, 02 portões automáticos; espaço superior com 01 banheiro, 01 sal...

Oportunidade

1 quarto

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30 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 1 quarto - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 229.999

1 quarto

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30 m²

Oportunidade apartamentos 1 e 2 dormitórios região mooca. box fechadura elétrica biométrica pisos em porcelanato revestimentos em porcelanato varanda a...

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2 quartos

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1 vaga

48 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 48 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Lindo apartamento de 2 quartos, 1 salas, 1 banheiro e 1 vaga de garagem à venda! com uma área total de 48,00 m2, este imóvel é perfeito para quem busca conf...

2 quartos

- suíte

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71 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 71 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 386.000

2 quartos

- suíte

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71 m²

Apartamento com 2 dormitórios, sala ampla, banheiros, sem vaga de garagem, com uma área total de 71,00m², este imóvel oferece um espaço prático e funcional...

3 quartos

2 suítes

1 vaga

136 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 3 quartos - 136 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 690.000

3 quartos

2 suítes

1 vaga

136 m²

Lindo apartamento na avenida paes de barros, em frente ao parque da sabesp. apartamento com 3 dormitórios, sendo 2 suítes mais um banheiro social. sala bem ...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

44 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 1 quarto - 44 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 470.000

1 quarto

1 suíte

1 vaga

44 m²

Venha conhecer o cidade mooca navona, um empreendimento com 3 torres a/b e c, localizado na região da mooca. com 921 unidades, esse é o lugar ideal para voc...

Oportunidade

1 quarto

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26 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 1 quarto - 26 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 230.108

1 quarto

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26 m²

Apartamentos de 1 e 2 dormitórios com mais de 16 itens de lazer, no melhor endereço da mooca, apenas 300 metros da estação bresser-mooca do metrô.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

136 m²

Casa Térrea à Venda na Mooca com 3 quartos - 136 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 945.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

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4 quartos

1 suíte

2 vagas

228 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 4 quartos - 228 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.165.000

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2 vagas

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Apartamento amplo de 228 m² 4 dormitórios, escritório e 2 vagas de garagem! espaço, conforto e sofisticação em um único imóvel! excel...

1 quarto

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24 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 24 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 2.100

Condomínio: R$ 365

1 quarto

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24 m²

Apartamento de 24m², com 1 dormitório, banheiro e varanda. o condomínio é bem equipado com diversas instalações. próximo a faetel, universidade são judas, e...

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477 m²

Galpão / Salão para Alugar na Mooca - 477 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 21.000

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477 m²

Galpão novo no alto da mooca | pé-direito de 6m e acesso para caminhões excelente oportunidade para a sua operação ou logística no tradicional bairro da moo...

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1 quarto

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1 vaga

50 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

R$ 1.600

Condomínio: R$ 758

1 quarto

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1 vaga

50 m²

Apartamento rua da mooca, excelente localização. mobiliado, com 01 dormitório com sacada, sala com sacada, cozinha com armários, fogão e geladeira, banheiro...

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keyboard_arrow_right Avenida Paes De Barros, Mooca

keyboard_arrow_right Rua Do Oratorio, Mooca

A Mooca não é somente o primeiro bairro da zona leste para quem vem do Centro. É um dos mais promissores da região e de toda a cidade.

Um dos poucos bairros com excelente infraestrutura que une o interesse de quem já é morador e o interesse de quem deseja morar no endereço. Isso se deve, a uma boa rede de comércio e prédios comerciais.

A Mooca tem tradição em sediar grandes empresas da cidade. Mesmo com as mudanças pelas quais a Capital passou ao longo dos anos, a região ainda é o endereço procurado por empresas nos dias de hoje, com maior ênfase em logística e transportadora.

Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.670,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.890,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.570,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.850,00
2 e 3	2	R$ 7.670,00
3 e 4	3	R$ 7.820,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.890,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Mas, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas,. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.780,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.010,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.400,00
1 e 2	1	R$ 4.590,00
2 e 3	2	R$ 4.780,00
3 e 4	3	R$ 4.850,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.010,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você encontra alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, mas, também encontra bares, padarias e até restaurantes também “super modernos” que te deixam na dúvida se você está realmente no bairro.

Referente à modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping, que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grifes, cinema, etc, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.

Então, no comércio, a Rua da Mooca e a Avenida Paes de Barros ainda são os endereços de muitas lojas de vários segmentos. É grande também o número de concessionárias e agências de carros. Quase todos os bancos têm agências na Mooca e grandes redes de supermercado que atendem seus moradores a contento. Faculdades e shoppings completam a heterogeneidade do bairro.

No quesito lazer, o Parque da Mooca concentra boa parte de atividades esportivas públicas do bairro. Além disso, temos também o tradicional clube do Juventus, que faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques. E, sem contar os famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história paulistana.

Na Cultura, além do Museu do Imigrante, o bairro conta com o Teatro Arthur de Azevedo, um dos mais antigos da cidade. Já para quem procura opções de gastronomia, encontrou o lugar certo. Além de tradicionais cantinas e pizzarias, como San Marco, Don Carlini, e a Pizzaria São Pedro (fundada em 1966), há a doceria Di Cunto, inaugurada em 1935, e opções de todos os tipos e países. Na festa de San Gennaro, que acontece há mais de 40 anos, são servidas iguarias típicas italianas, como macarronada, fogazza, polenta e pizza. A festa acontece durante todo o mês de setembro.

Entretanto, não para por ai. A região ainda conta com o Espaço Cultural nos Trilhos. O local promove festas, exposições, eventos e trens centenários de São Paulo. Entre eles, está a Maria-Fumaça de 1922, que ainda funciona com diversos vagões espalhados pelo pátio.

Apesar de ter uma área total de 7,7 km2, possui atualmente, segundo o Censo do IBGE de 2010, pouco mais de 63 mil habitantes, ocupando o 71º lugar entre os principais bairros da cidade. A população tem renda per capita que gira em torno de R$ 4,1 mil - alta para os padrões do País. O local possui um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,909 e ocupa 22ª posição entre os bairros de São Paulo. Esse resultado é considerado elevado.

Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A região deve passar por uma mudança nos próximos meses e anos. Com o novo Plano Diretor da Cidade deve ser permitida a construção de empreendimentos em muitos dos galpões abandonados, que foram, no passado, grandes indústrias. Mesmo assim, a Mooca é um dos bairros que mais concentra lançamentos nas últimas décadas, desde moradias populares, como prédios do CDHU, a altíssimo padrão. Há algum tempo, a Mooca é "queridinha" de empreiteiras e incorporadoras por causa das oportunidades e terrenos que ainda existem no bairro.

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista.