Imóveis Mooca à Venda ou para Alugar, Zona Leste, São Paulo, SP

Mooca, Zona Leste

874 anúncios encontrados

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 63 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida do Estado

R$ 538.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

63 m²

Apartamento à venda na mooca com 2 quartos, suíte, 1 vaga e lazer completo este apartamento reúne exatamente o perfil que mais chama atenção hoje no mercad...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 3 quartos - 120 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Madre de Deus

R$ 880.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Apartamento à venda na mooca com 120 m², suíte, varanda, depósito e 2 vagas grandes este apartamento reúne exatamente o tipo de combinação que costuma cham...

2,3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 e 81 m²

Apartamento para Venda na Mooca com 2,3 quartos - 61 e 81 m²

-

Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 990.000

2,3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 e 81 m²

Tenha tudo que precisa por perto, desde lazer à trabalho.
Excelente localização, a 5 minutos da Estação Vila Prudente.

Studio

- suíte

- vaga

382 m²

Galpão / Salão para Alugar na Mooca com Studio - 382 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 20.900

Studio

- suíte

- vaga

382 m²

Galpão com escritório, refeitório e wc s. 382m² área construída / 391,575m² área total / testada 11,35m².

Studio

- suíte

- vaga

260 m²

Galpão / Salão para Alugar na Mooca com Studio - 260 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 6.500

Studio

- suíte

- vaga

260 m²

Galpão / salão comercial na mooca - logística imbatível e fácil acesso oportunidade estratégica para o seu negócio no coração da zona leste! localizado próx...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

109 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 3 quartos - 109 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Donatarios

R$ 745.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

109 m²

Um apartamento que entrega mais: espaço, versatilidade e 2 vagas na mooca este apartamento se destaca por um conjunto que realmente conversa com a vida rea...

Studio

- suíte

- vaga

840 m²

Galpão / Salão para Alugar na Mooca com Studio - 840 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 33.000

Studio

- suíte

- vaga

840 m²

A patrivam é especializada no processo de locação de galpões. imóvel reformado na mooca! localização privilegiada: avenida presidente wilson. área total: 84...

2,3 quartos

1 a 3 suítes

- vaga

61 a 168 m²

Apartamento para Venda na Mooca com 2,3 quartos - 61 a 168 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

2,3 quartos

1 a 3 suítes

- vaga

61 a 168 m²

Aproveite as condições de Breve Lançamento.
Localização privilegiada, a menos de 10 minutos da Estação Vila Prudente.

Studio

- suíte

- vaga

909 m²

Galpão / Salão para Alugar na Mooca com Studio - 909 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 40.000

Studio

- suíte

- vaga

909 m²

Oportunidade imobiliária: galpão industrial/logístico na mooca disponibilidade: venda ou locação localização estratégica: eixo mooca - zona leste, com acess...

Studio

- suíte

- vaga

500 m²

Galpão / Salão para Alugar na Mooca com Studio - 500 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 15.000

Studio

- suíte

- vaga

500 m²

Galpão industrial/logístico na mooca - 480m² - avcb regularizado e amplo estacionamento descrição: excelente galpão para indústria leve ou operação de e-com...

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Sobrado para Alugar na Mooca com 2 quartos - 120 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 3.500

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Excelente sobrado na mooca, travessa da fernando falcão. casa em vila particular, 2 dormitórios, 2 vagas de garagem, quintal com churrasqueira.

83 quartos

1 suíte

2 vagas

83 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 83 quartos - 83 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua João Antônio de Oliveira

R$ 990.000

83 quartos

1 suíte

2 vagas

83 m²

A proximidade com estação juventus - mooca, hospital alemão oswald cruz, escola técnica walter belian, estação bresser-mooca, estação brás e parque beneméri...

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

25 a 43 m²

Apartamento para Venda na Mooca com 1,2 quartos - 25 a 43 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

25 a 43 m²

Aproveite as condições de Breve Lançamento.
Localização privilegiada, a 10 minutos da Estação Tamanduateí.

Studio

- suíte

- vaga

500 m²

Galpão / Salão para Alugar na Mooca com Studio - 500 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 25.000

Studio

- suíte

- vaga

500 m²

Imóvel com amplo salão em vão aberto, ideal para otimizar layout e operações. conta ainda com 4 vagas de estacionamento, 2 vestiários (2 banheiros cada), ...

Studio

- suíte

- vaga

909 m²

Galpão / Salão para Alugar na Mooca com Studio - 909 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 40.000

Studio

- suíte

- vaga

909 m²

Oportunidade imobiliária: galpão industrial/logístico na mooca disponibilidade: venda ou locação localização estratégica: eixo mooca - zona leste, com acess...

3 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

Apartamento para Alugar na Mooca com 3 quartos - 80 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.700

Condomínio: R$ 967

3 quartos

- suíte

- vaga

80 m²

O edifício milani encontra-se localizado na rua do oratório com 2 entradas dando também acesso pela rua natal, próximo a comércios e fácil acesso ao transp...

1 quarto

- suíte

1 vaga

Apartamento para Alugar na Mooca com 1 quarto

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.750

Condomínio: R$ 477

1 quarto

- suíte

1 vaga

Apto no térreo 40 metros com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. todos os cômodos são amplos, bem iluminados e arejados, excelente localização, próximo à tu...

1,2,3 quartos

0,1 e 2 suítes

- vaga

30 a 66 m²

Apartamento para Venda na Mooca com 1,2,3 quartos - 30 a 66 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

0,1 e 2 suítes

- vaga

30 a 66 m²

Excelente Localização ao lado da Avenida Paes de Barros, unidades Studio e 1 e 2 Quartos! Aproveite condições especiais na Mooca

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 2 quartos - 47 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 460.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento (com agua já incluso) com face norte, contando com sol da manhã em todo o imóvel, possui dois dormitórios com armários planejados, sala para doi...

Studio

- suíte

- vaga

2100 m²

Galpão / Salão para Alugar na Mooca com Studio - 2100 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 85.000

Studio

- suíte

- vaga

2100 m²

Galpão estratégico na mooca - 2.100m² | ideal para e-commerce oportunidade única para otimizar sua operação logística! está posicionado no coração da mooca,...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

100 m²

Casa Térrea à Venda na Mooca com 2 quartos - 100 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 540.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

100 m²

More no casa ezequiel ramos localização: rua ezequiel ramos 228 - mooca - são paulo/sp obs:1 vaga de garagem. unidade: 100m² 130 metros do supermercado ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

109 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 3 quartos - 109 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Padre Raposo

R$ 730.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

109 m²

Apartamento à venda na mooca com 109 m², 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas apartamento à venda na mooca, na rua padre raposo, com 109 m² de área útil, excel...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento à Venda na Mooca com 1 quarto - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 217.500

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Residencial andré fernandez! studio dispõe de: 30 m² de área útil 1 dormitório 1 banheiro condomínio: salão de fes...

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A Mooca não é somente o primeiro bairro da zona leste para quem vem do Centro. É um dos mais promissores da região e de toda a cidade.

Um dos poucos bairros com excelente infraestrutura que une o interesse de quem já é morador e o interesse de quem deseja morar no endereço. Isso se deve, a uma boa rede de comércio e prédios comerciais.

A Mooca tem tradição em sediar grandes empresas da cidade. Mesmo com as mudanças pelas quais a Capital passou ao longo dos anos, a região ainda é o endereço procurado por empresas nos dias de hoje, com maior ênfase em logística e transportadora.

Assim, de acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.670,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 7.890,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 6.570,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.850,00
2 e 3	2	R$ 7.670,00
3 e 4	3	R$ 7.820,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 7.890,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Mas, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas,. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa na Mooca com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.780,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 5.010,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Mooca, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.400,00
1 e 2	1	R$ 4.590,00
2 e 3	2	R$ 4.780,00
3 e 4	3	R$ 4.850,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 5.010,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro mistura o estilo antigo com o pós-moderno. Nele, você encontra alguns restaurantes tradicionais Italianos com estilo do século passado, mas, também encontra bares, padarias e até restaurantes também “super modernos” que te deixam na dúvida se você está realmente no bairro.

Referente à modernização do bairro, após a construção do Mooca Plaza Shopping, que dispõe de uma estrutura completa de restaurantes, lojas de grifes, cinema, etc, iniciou-se uma nova fase de valorização imobiliária no bairro.

Então, no comércio, a Rua da Mooca e a Avenida Paes de Barros ainda são os endereços de muitas lojas de vários segmentos. É grande também o número de concessionárias e agências de carros. Quase todos os bancos têm agências na Mooca e grandes redes de supermercado que atendem seus moradores a contento. Faculdades e shoppings completam a heterogeneidade do bairro.

No quesito lazer, o Parque da Mooca concentra boa parte de atividades esportivas públicas do bairro. Além disso, temos também o tradicional clube do Juventus, que faz parte da cultura do bairro, com histórias de grandes jogos e craques. E, sem contar os famosos bailes noturnos que ainda fazem parte da história paulistana.

Na Cultura, além do Museu do Imigrante, o bairro conta com o Teatro Arthur de Azevedo, um dos mais antigos da cidade. Já para quem procura opções de gastronomia, encontrou o lugar certo. Além de tradicionais cantinas e pizzarias, como San Marco, Don Carlini, e a Pizzaria São Pedro (fundada em 1966), há a doceria Di Cunto, inaugurada em 1935, e opções de todos os tipos e países. Na festa de San Gennaro, que acontece há mais de 40 anos, são servidas iguarias típicas italianas, como macarronada, fogazza, polenta e pizza. A festa acontece durante todo o mês de setembro.

Entretanto, não para por ai. A região ainda conta com o Espaço Cultural nos Trilhos. O local promove festas, exposições, eventos e trens centenários de São Paulo. Entre eles, está a Maria-Fumaça de 1922, que ainda funciona com diversos vagões espalhados pelo pátio.

Apesar de ter uma área total de 7,7 km2, possui atualmente, segundo o Censo do IBGE de 2010, pouco mais de 63 mil habitantes, ocupando o 71º lugar entre os principais bairros da cidade. A população tem renda per capita que gira em torno de R$ 4,1 mil - alta para os padrões do País. O local possui um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,909 e ocupa 22ª posição entre os bairros de São Paulo. Esse resultado é considerado elevado.

Na questão da mobilidade urbana, suas linhas de trens e metrôs, deixam o bairro extremamente bem atendido pelas estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessitar realizar baldeação;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A região deve passar por uma mudança nos próximos meses e anos. Com o novo Plano Diretor da Cidade deve ser permitida a construção de empreendimentos em muitos dos galpões abandonados, que foram, no passado, grandes indústrias. Mesmo assim, a Mooca é um dos bairros que mais concentra lançamentos nas últimas décadas, desde moradias populares, como prédios do CDHU, a altíssimo padrão. Há algum tempo, a Mooca é "queridinha" de empreiteiras e incorporadoras por causa das oportunidades e terrenos que ainda existem no bairro.

A boa localização, fácil acesso e excelente infraestrutura faz da Mooca um dos bairros preferidos para se morar na Capital Paulista.