Rua Joao Soares | Água Rasa | São Paulo

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13 quartos

6 suítes

5 vagas

500 m²

Prédio Comercial para Alugar na Água Rasa com 13 quartos - 500 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Joao Soares, 318

R$ 12.000

13 quartos

6 suítes

5 vagas

500 m²

Oportunidade de locação prédio comercial prédio comercial água rasa excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em localização estratégic...

4 quartos

2 suítes

3 vagas

180 m²

Apartamento à Venda no Belém com 4 quartos - 180 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.660.000

4 quartos

2 suítes

3 vagas

180 m²

Apartamento no belém com 4 dormitórios sendo 2 suítes, 5 banheiros no total, sala, cozinha, varanda gourmet, área de serviço e 3 vagas de garagem, 180 m²...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

139 m²

Apartamento à Venda no Alto da Moóca com 3 quartos - 139 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.850.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

139 m²

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3 quartos

1 suíte

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128 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 128 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.270.000

3 quartos

1 suíte

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128 m²

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3 quartos

1 suíte

3 vagas

123 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 123 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Ib?

R$ 1.740.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

123 m²

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3 quartos

1 suíte

2 vagas

88 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 88 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Pantojo

R$ 849.000

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3 quartos

1 suíte

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96 m²

Apartamento à Venda na Quarta Parada com 3 quartos - 96 m²

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Zona Leste - São Paulo

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50 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento à Venda na Quarta Parada com 50 quartos - 50 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Serra da Bocaina

R$ 580.000

50 quartos

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1 vaga

50 m²

2 quartos

- suíte

1 vaga

35 m²

Apartamento à Venda na Cidade Mãe do Céu com 2 quartos - 35 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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35 m²

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2 quartos

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1 vaga

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Casa Térrea à Venda na Vila Bertioga com 2 quartos - 115 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

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1 vaga

115 m²

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83 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 83 m²

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Zona Leste - São Paulo

Sebastiao Barbosa

R$ 795.000

3 quartos

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83 m²

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3 quartos

3 suítes

2 vagas

157 m²

Apartamento à Venda no Alto da Moóca com 3 quartos - 157 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Avenida Paes de Barros

R$ 1

3 quartos

3 suítes

2 vagas

157 m²

Apartamento com possibilidade de 4 dormitórios ou 3 sendo 3 suítes com 2 vagas. em obras com entrega prevista para maio 2027

1 quarto

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28 m²

Apartamento à Venda no Belém com 1 quarto - 28 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Avenida Celso Garcia

R$ 1

R$ 209.000

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28 m²

Condomínio em obras com entrega prevista para janeiro 2028 projeto minha casa minha vida

3 quartos

1 suíte

2 vagas

157 m²

Apartamento à Venda na Vila Regente Feijó com 3 quartos - 157 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua da Meação

R$ 1.150.000

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1 suíte

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126 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Jaboticabal

R$ 1.220.000

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1 vaga

126 m²

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2 quartos

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65 m²

Apartamento à Venda no Alto da Moóca com 2 quartos - 65 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

Rua Itajaí, 125

R$ 680.000

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1 vaga

65 m²

O apartamento está lindo, 1º andar. o imóvel no bairro mooca tem 65 metros quadrados com 2 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros, varanda, terraço, reformado...

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Foi o velho e querido Ribeirão Tatuapé que deu nome ao bairro da Água Rasa. É que na região o leito era extremamente raso. Daí o nome. Sobre esse curso de água seria construída, já em fins da década de 1960 a Avenida Salim Farah Maluf. O bairro veio de parte de uma grande chácara que pertencia a João Mariano, vendida ao padre Diogo Feijó, uma das figuras mais importantes do Império. A transação aconteceu em 1829.

Atualmente, o bairro conta com aproximadamente 82 mil habitantes em uma área de 6,9 km2 segundo dados fornecidos pela Subprefeitura Mooca. É dividida por algumas grandes e largas avenidas, como a Salim Farah Maluf, a Sapopemba e a Vereador Abel Ferreira, fazendo com que se perca em grande extensão a noção de continuidade física do distrito. Mesmo com um crescimento acelerado e a inexistência de um planejamento urbano, muitos optam por morar no bairro, pois ele possibilita ao residente trabalhar perto de casa. Isso porque, o distrito conta com mais de dois mil estabelecimentos comerciais e por volta de 620 prestadores de serviços.

A Água Rasa ainda conserva características horizontais, porém a expansão do mercado imobiliário é evidente na região, principalmente, nas últimas duas décadas, o que fez com que o local ganhasse fortes pontos de verticalização, com condomínios de médio e alto padrão, mas ainda predominam as casas e sobrados de classe média. De acordo com Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, o IBGE, não há submoradias no bairro. Local com uma excelente infra-estrutura. O mercado imobiliário encontra-se em expansão por conta dos novos empreendimentos verticais. Uma das curiosidades do bairro é que a rua mais comprida do Brasil, a Avenida Sapopemba, com cerca de 45 quilômetros de extensão, começa na Água Rasa e vai até o município vizinho de Ribeirão Pires. Tem 1.786 postes e nela trafegam ônibus de 40 linhas diferentes, vindos ou indo para o centro da capital.

Conhecendo o bairro

Uma das vias mais importantes da Água Rasa é a Avenida Álvaro Ramos. Além de ser o endereço do Cemitério do Brás, mas mais conhecido como Quarta Parada, à avenida é conhecida por ter muitas lojas de móveis e ser a principal ligação entre os bairros vizinhos e a Avenida Radial Leste (Alcântara Machado). Mas quem foi Álvaro Ramos? O major Álvaro Ramos, distinto funcionário municipal, exerceu durante muitos anos o cargo de diretor da Secretaria da Câmara Municipal de São Paulo.

Fontes: sites da Prefeitura; Virtua Bairro; Revista IN

Elaborado por: Marco Barone (barone.noticias@spimovel.com.br)